A Rua Itajaí Mirim em dados reais— Parque Maria Helena, São Paulo
A Rua Itajaí Mirim, no bairro Parque Maria Helena, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.024 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itajaí Mirim é cara para o padrão de Parque Maria Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Itajaí Mirim (R$ 135.024, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Parque Maria Helena (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Itajaí Mirim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itajaí Mirim
Quanto custa um imóvel na Rua Itajaí Mirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itajaí Mirim é R$ 135.024, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itajaí Mirim?
A Rua Itajaí Mirim reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque Maria Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05855-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itajaí Mirim?
A venda mais recente na Rua Itajaí Mirim foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.