A Rua Teresa Marques em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
A Rua Teresa Marques, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teresa Marques é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Teresa Marques (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Teresa Marques
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teresa Marques
Quanto custa um imóvel na Rua Teresa Marques?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teresa Marques é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Teresa Marques?
A Rua Teresa Marques reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02423-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teresa Marques?
A venda mais recente na Rua Teresa Marques foi registrada em 30 de setembro de 2020, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.