A Rua Raul Dias em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
A Rua Raul Dias, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Raul Dias é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Raul Dias (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 129% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Raul Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raul Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Raul Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raul Dias é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Raul Dias?
A Rua Raul Dias reúne 10 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02421-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raul Dias?
A venda mais recente na Rua Raul Dias foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.