A Rua Rancho Queimado em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Rancho Queimado, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 264.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rancho Queimado é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Rancho Queimado (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Rancho Queimado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rancho Queimado
Quanto custa um imóvel na Rua Rancho Queimado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rancho Queimado é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 264.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rancho Queimado?
A Rua Rancho Queimado reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rancho Queimado?
A venda mais recente na Rua Rancho Queimado foi registrada em 6 de janeiro de 2026, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.