A Rua Pinheiro do Paraná em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Pinheiro do Paraná, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pinheiro do Paraná é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinheiro do Paraná (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Pinheiro do Paraná
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro do Paraná
Quanto custa um imóvel na Rua Pinheiro do Paraná?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinheiro do Paraná é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Pinheiro do Paraná?
A Rua Pinheiro do Paraná reúne 39 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-590.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinheiro do Paraná?
A venda mais recente na Rua Pinheiro do Paraná foi registrada em 27 de junho de 2019, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.