A Rua Flor D' Água em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Flor D' Água, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Flor D' Água é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor D' Água (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Flor D' Água
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flor D' Água
Quanto custa um imóvel na Rua Flor D' Água?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor D' Água é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Flor D' Água?
A Rua Flor D' Água reúne 45 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08050-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor D' Água?
A venda mais recente na Rua Flor D' Água foi registrada em 31 de março de 2023, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.