A Rua Doutor Miguel Guimarães em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Doutor Miguel Guimarães, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Miguel Guimarães é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Miguel Guimarães (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Doutor Miguel Guimarães
Quer vender ou comprar na Rua Doutor Miguel Guimarães?
- Especialistas no bairro Parque Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Miguel Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Miguel Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Miguel Guimarães é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Miguel Guimarães?
A Rua Doutor Miguel Guimarães reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-165.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Miguel Guimarães?
A venda mais recente na Rua Doutor Miguel Guimarães foi registrada em 28 de outubro de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.