A Rua Capitão Busse em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Capitão Busse, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Busse é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Busse (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 218.473, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Capitão Busse
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Busse
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Busse?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Busse é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Busse?
A Rua Capitão Busse reúne 31 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02232-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Busse?
A venda mais recente na Rua Capitão Busse foi registrada em 20 de março de 2018, por R$ 261.865 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.