A Rua Baia de Santa Clara em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Baia de Santa Clara, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baia de Santa Clara é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Baia de Santa Clara (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 218.473, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Baia de Santa Clara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baia de Santa Clara
Quanto custa um imóvel na Rua Baia de Santa Clara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baia de Santa Clara é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baia de Santa Clara?
A Rua Baia de Santa Clara reúne 65 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02230-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baia de Santa Clara?
A venda mais recente na Rua Baia de Santa Clara foi registrada em 23 de agosto de 2022, por R$ 263.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.