A Avenida Sanatório em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Avenida Sanatório, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Sanatório é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sanatório (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida Sanatório
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sanatório
Quanto custa um imóvel na Avenida Sanatório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sanatório é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Sanatório?
A Avenida Sanatório reúne 36 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02238-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sanatório?
A venda mais recente na Avenida Sanatório foi registrada em 1 de outubro de 2020, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.