A Rua dos Timbús em dados reais— Parque do Oratório, São Paulo
A Rua dos Timbús, no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Timbús é cara para o padrão de Parque do Oratório?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Timbús (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Parque do Oratório (R$ 129.326, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua dos Timbús
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Timbús
Quanto custa um imóvel na Rua dos Timbús?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Timbús é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Timbús?
A Rua dos Timbús reúne 52 endereços catalogados no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03978-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Timbús?
A venda mais recente na Rua dos Timbús foi registrada em 24 de dezembro de 2025, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.