A Rua Rugendas em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
A Rua Rugendas, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rugendas é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Rugendas (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 238.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Rugendas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rugendas
Quanto custa um imóvel na Rua Rugendas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rugendas é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rugendas?
A Rua Rugendas reúne 28 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04356-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rugendas?
A venda mais recente na Rua Rugendas foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.