A Rua Alberto Leal em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
A Rua Alberto Leal, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alberto Leal é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Alberto Leal (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 238.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Alberto Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Alberto Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alberto Leal é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alberto Leal?
A Rua Alberto Leal reúne 86 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04343-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alberto Leal?
A venda mais recente na Rua Alberto Leal foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.