A Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
A Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda (R$ 540.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 127% acima da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 238.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda é R$ 540.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda?
A Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda reúne 9 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04344-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda?
A venda mais recente na Avenida Doutor Luis da Rocha Miranda foi registrada em 19 de novembro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.