A Rua Homero Prates em dados reais— Parque das Nações, São Paulo
A Rua Homero Prates, no bairro Parque das Nações, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Homero Prates é cara para o padrão de Parque das Nações?
A mediana das vendas registradas na Rua Homero Prates (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Parque das Nações (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Homero Prates
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Perguntas frequentes sobre a Rua Homero Prates
Quanto custa um imóvel na Rua Homero Prates?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Homero Prates é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Homero Prates?
A Rua Homero Prates reúne 19 endereços catalogados no bairro Parque das Nações, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04822-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Homero Prates?
A venda mais recente na Rua Homero Prates foi registrada em 8 de julho de 2022, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.