A Rua João Macedo em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua João Macedo, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 104.866 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Macedo é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua João Macedo (R$ 104.866, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua João Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua João Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Macedo é R$ 104.866, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Macedo?
A Rua João Macedo reúne 42 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Macedo?
A venda mais recente na Rua João Macedo foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 109.733 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.