A Rua Rio de São Francisco em dados reais— Parque Anhanguera, São Paulo
A Rua Rio de São Francisco, no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio de São Francisco é cara para o padrão de Parque Anhanguera?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio de São Francisco (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 383% acima da mediana do bairro Parque Anhanguera (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Rio de São Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio de São Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua Rio de São Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio de São Francisco é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rio de São Francisco?
A Rua Rio de São Francisco reúne 20 endereços catalogados no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05240-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio de São Francisco?
A venda mais recente na Rua Rio de São Francisco foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.