A Rua Manuel Vaz Pinto em dados reais— Parque Anhanguera, São Paulo
A Rua Manuel Vaz Pinto, no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Vaz Pinto é cara para o padrão de Parque Anhanguera?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Vaz Pinto (R$ 129.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 116% acima da mediana do bairro Parque Anhanguera (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Manuel Vaz Pinto
Quer vender ou comprar na Rua Manuel Vaz Pinto?
- Especialistas no bairro Parque Anhanguera
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vaz Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Vaz Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Vaz Pinto é R$ 129.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Vaz Pinto?
A Rua Manuel Vaz Pinto reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05158-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Vaz Pinto?
A venda mais recente na Rua Manuel Vaz Pinto foi registrada em 28 de julho de 2021, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.