A Rua Cássio Martins Vilaça em dados reais— Pacaembu, São Paulo
A Rua Cássio Martins Vilaça, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cássio Martins Vilaça é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Cássio Martins Vilaça (R$ 1.425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 138% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 600.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Cássio Martins Vilaça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cássio Martins Vilaça
Quanto custa um imóvel na Rua Cássio Martins Vilaça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cássio Martins Vilaça é R$ 1.425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cássio Martins Vilaça?
A Rua Cássio Martins Vilaça reúne 61 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01249-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cássio Martins Vilaça?
A venda mais recente na Rua Cássio Martins Vilaça foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 2.430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.