A Rua Coelho Lousada em dados reais— Novo Santo Amaro, São Paulo
A Rua Coelho Lousada, no bairro Novo Santo Amaro, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coelho Lousada é cara para o padrão de Novo Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Coelho Lousada (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Novo Santo Amaro (R$ 53.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Coelho Lousada
Quer vender ou comprar na Rua Coelho Lousada?
- Especialistas no bairro Novo Santo Amaro
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho Lousada
Quanto custa um imóvel na Rua Coelho Lousada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coelho Lousada é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Coelho Lousada?
A Rua Coelho Lousada reúne 32 endereços catalogados no bairro Novo Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05874-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coelho Lousada?
A venda mais recente na Rua Coelho Lousada foi registrada em 27 de março de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.