A Avenida Jorge João Saad em dados reais— Morumbi, São Paulo
A Avenida Jorge João Saad, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 184 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 30 vendas com mediana de R$ 704.820.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Jorge João Saad é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jorge João Saad (R$ 245.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Avenida Jorge João Saad
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jorge João Saad
Quanto custa um imóvel na Avenida Jorge João Saad?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jorge João Saad é R$ 245.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 704.820 em 30 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jorge João Saad?
A Avenida Jorge João Saad reúne 57 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05618-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jorge João Saad?
A venda mais recente na Avenida Jorge João Saad foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 532.040 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.