A Avenida Miruna em dados reais— Moema, São Paulo
A Avenida Miruna, no bairro Moema, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 413 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Miruna é cara para o padrão de Moema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Miruna (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Moema (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Miruna
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Miruna
Quanto custa um imóvel na Avenida Miruna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Miruna é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Miruna?
A Avenida Miruna reúne 27 endereços catalogados no bairro Moema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04084-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Miruna?
A venda mais recente na Avenida Miruna foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
