A Rua Mariquinha Viana em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Rua Mariquinha Viana, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mariquinha Viana é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Mariquinha Viana (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 188.117, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Mariquinha Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mariquinha Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Mariquinha Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mariquinha Viana é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mariquinha Viana?
A Rua Mariquinha Viana reúne 78 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02408-131.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mariquinha Viana?
A venda mais recente na Rua Mariquinha Viana foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 249.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.