A Rua Hortênsia em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Rua Hortênsia, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 397.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Hortênsia é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Hortênsia (R$ 397.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 112% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 187.269, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Hortênsia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hortênsia
Quanto custa um imóvel na Rua Hortênsia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hortênsia é R$ 397.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Hortênsia?
A Rua Hortênsia reúne 52 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02432-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hortênsia?
A venda mais recente na Rua Hortênsia foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 334.572 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.