A Avenida Maria Ribeiro de Jesus em dados reais— Mandaqui, São Paulo
A Avenida Maria Ribeiro de Jesus, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.748 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Maria Ribeiro de Jesus é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Ribeiro de Jesus (R$ 202.748, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Maria Ribeiro de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Ribeiro de Jesus
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Ribeiro de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Ribeiro de Jesus é R$ 202.748, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Ribeiro de Jesus?
A Avenida Maria Ribeiro de Jesus reúne 62 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02637-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Ribeiro de Jesus?
A venda mais recente na Avenida Maria Ribeiro de Jesus foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 260.497 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.