A Rua São Caetano em dados reais— Luz, São Paulo

A Rua São Caetano, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 164 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 86 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 199.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

164

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 86 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 199 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1,2 mi

27/02/2026 · cartório, não anúncio

A Rua São Caetano é cara para o padrão de Luz?

A mediana das vendas registradas na Rua São Caetano (R$ 199.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Luz (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Luz →

Edifícios e endereços

Os 164 endereços da Rua São Caetano

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 128 endereços

Nº 247 Nº 249 Nº 253 Nº 256 Nº 259 Nº 264 Nº 265 Nº 270 Nº 283 Nº 289 Nº 290 Nº 297 Nº 298 Nº 304 Nº 315 Nº 318 Nº 324 Nº 331 Nº 333 Nº 337 Nº 338 Nº 343 Nº 346 Nº 347 Nº 353 Nº 357 Nº 365 Nº 369 Nº 370 Nº 374 Nº 381 Nº 384 Nº 388 Nº 393 Nº 414 Nº 417 Nº 420 Nº 423 Nº 427 Nº 428 Nº 434 Nº 442 Nº 443 Nº 455 Nº 459 Nº 467 Nº 471 Nº 497 Nº 500 Nº 508 Nº 509 Nº 513 Nº 514 Nº 520 Nº 524 Nº 530 Nº 537 Nº 545 Nº 554 Nº 558 Nº 562 Nº 596 Nº 599 Nº 602 Nº 605 Nº 608 Nº 609 Nº 612 Nº 617 Nº 618 Nº 619 Nº 624 Nº 625 Nº 629 Nº 630 Nº 638 Nº 643 Nº 649 Nº 651 Nº 656 Nº 663 Nº 664 Nº 666 Nº 673 Nº 674 Nº 682 Nº 686 Nº 690 Nº 692 Nº 700 Nº 702 Nº 706 Nº 712 Nº 719 Nº 720 Nº 721 Nº 844 Nº 860 Nº 897 Nº 907 Nº 959 Nº 971 Nº 980 Nº 983 Nº 1004 Nº 1025 Nº 2290 Nº 3650 Nº 5000 Nº 6490 Nº 8380 Nº 8670 Nº 8880 Nº 8960 Nº 9050 Nº 9070 Nº 9090 Nº 9170 Nº 9270 Nº 9520 Nº 9590 Nº 9770 Nº 9830 Nº 10280 Nº 10450 Nº 10530 Nº 10590 Nº 10650

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Perguntas frequentes sobre a Rua São Caetano

Quanto custa um imóvel na Rua São Caetano?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Caetano é R$ 199.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).

Quantos endereços tem a Rua São Caetano?

A Rua São Caetano reúne 164 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01104-001.

Qual foi a última venda registrada na Rua São Caetano?

A venda mais recente na Rua São Caetano foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.