A Rua João Teodoro em dados reais— Luz, São Paulo
A Rua João Teodoro, no bairro Luz, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Teodoro é cara para o padrão de Luz?
A mediana das vendas registradas na Rua João Teodoro (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Luz (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua João Teodoro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Teodoro
Quanto custa um imóvel na Rua João Teodoro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Teodoro é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Teodoro?
A Rua João Teodoro reúne 85 endereços catalogados no bairro Luz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01105-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Teodoro?
A venda mais recente na Rua João Teodoro foi registrada em 25 de dezembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.