A Rua Oliveira Coutinho em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
A Rua Oliveira Coutinho, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oliveira Coutinho é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Oliveira Coutinho (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Oliveira Coutinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oliveira Coutinho
Quanto custa um imóvel na Rua Oliveira Coutinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oliveira Coutinho é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Oliveira Coutinho?
A Rua Oliveira Coutinho reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03460-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oliveira Coutinho?
A venda mais recente na Rua Oliveira Coutinho foi registrada em 12 de dezembro de 2024, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.