A Rua Marçal de Lemos em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Rua Marçal de Lemos, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marçal de Lemos é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Marçal de Lemos (R$ 53.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Marçal de Lemos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marçal de Lemos
Quanto custa um imóvel na Rua Marçal de Lemos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marçal de Lemos é R$ 53.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marçal de Lemos?
A Rua Marçal de Lemos reúne 58 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marçal de Lemos?
A venda mais recente na Rua Marçal de Lemos foi registrada em 24 de junho de 2025, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.