A Rua Felipe Cotrim em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Rua Felipe Cotrim, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 89.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Felipe Cotrim é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Felipe Cotrim (R$ 89.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Felipe Cotrim
Quer vender ou comprar na Rua Felipe Cotrim?
- Especialistas no bairro Jardim Vera Cruz
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Cotrim
Quanto custa um imóvel na Rua Felipe Cotrim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Felipe Cotrim é R$ 89.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Felipe Cotrim?
A Rua Felipe Cotrim reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-640.
Qual foi a última venda registrada na Rua Felipe Cotrim?
A venda mais recente na Rua Felipe Cotrim foi registrada em 9 de junho de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.