A Rua Manuel Pereira Sampaio em dados reais— Jardim Tremembé, São Paulo
A Rua Manuel Pereira Sampaio, no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Pereira Sampaio é cara para o padrão de Jardim Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pereira Sampaio (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 114% acima da mediana do bairro Jardim Tremembé (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Manuel Pereira Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pereira Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pereira Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pereira Sampaio é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pereira Sampaio?
A Rua Manuel Pereira Sampaio reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02352-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pereira Sampaio?
A venda mais recente na Rua Manuel Pereira Sampaio foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.