A Rua Pedro de Andrade Caminha em dados reais— Jardim São Rafael, São Paulo
A Rua Pedro de Andrade Caminha, no bairro Jardim São Rafael, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Andrade Caminha é cara para o padrão de Jardim São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Andrade Caminha (R$ 41.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jardim São Rafael (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Pedro de Andrade Caminha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Andrade Caminha
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Andrade Caminha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Andrade Caminha é R$ 41.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Andrade Caminha?
A Rua Pedro de Andrade Caminha reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04860-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Andrade Caminha?
A venda mais recente na Rua Pedro de Andrade Caminha foi registrada em 16 de janeiro de 2020, por R$ 52.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.