A Rua Viveiros de Castro em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
A Rua Viveiros de Castro, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Viveiros de Castro é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Viveiros de Castro (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 243.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Rua Viveiros de Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Viveiros de Castro
Quanto custa um imóvel na Rua Viveiros de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Viveiros de Castro é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Viveiros de Castro?
A Rua Viveiros de Castro reúne 94 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02044-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Viveiros de Castro?
A venda mais recente na Rua Viveiros de Castro foi registrada em 18 de julho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.