A Avenida Luiz Dumont Villares em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
A Avenida Luiz Dumont Villares, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Luiz Dumont Villares é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Luiz Dumont Villares (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 243.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Luiz Dumont Villares
Quer vender ou comprar na Avenida Luiz Dumont Villares?
- Especialistas no bairro Jardim São Paulo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Luiz Dumont Villares
Quanto custa um imóvel na Avenida Luiz Dumont Villares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Luiz Dumont Villares é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Luiz Dumont Villares?
A Avenida Luiz Dumont Villares reúne 2 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02085-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Luiz Dumont Villares?
A venda mais recente na Avenida Luiz Dumont Villares foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.