A Rua Miguel Fontanarosa em dados reais— Jardim São Nicolau, São Paulo
A Rua Miguel Fontanarosa, no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Fontanarosa é cara para o padrão de Jardim São Nicolau?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Fontanarosa (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim São Nicolau (R$ 198.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Miguel Fontanarosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Fontanarosa
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Fontanarosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Fontanarosa é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Fontanarosa?
A Rua Miguel Fontanarosa reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04802-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Fontanarosa?
A venda mais recente na Rua Miguel Fontanarosa foi registrada em 2 de setembro de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.