A Rua Carlos Finlay em dados reais— Jardim São Nicolau, São Paulo
A Rua Carlos Finlay, no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Finlay é cara para o padrão de Jardim São Nicolau?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Finlay (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Jardim São Nicolau (R$ 198.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Carlos Finlay
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Finlay
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Finlay?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Finlay é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Finlay?
A Rua Carlos Finlay reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03685-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Finlay?
A venda mais recente na Rua Carlos Finlay foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.