A Avenida Francisco Nóbrega Barbosa em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 548.940 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 733.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Francisco Nóbrega Barbosa é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa (R$ 548.940, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 214% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Avenida Francisco Nóbrega Barbosa
Quer vender ou comprar na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa?
- Especialistas no bairro Jardim São Luís
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Nóbrega Barbosa
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa é R$ 548.940, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 733.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Nóbrega Barbosa?
A Avenida Francisco Nóbrega Barbosa reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04902-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa?
A venda mais recente na Avenida Francisco Nóbrega Barbosa foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.