A Rua José Mauro Mendonça em dados reais— Jardim Santa Lúcia, São Paulo
A Rua José Mauro Mendonça, no bairro Jardim Santa Lúcia, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Mauro Mendonça é cara para o padrão de Jardim Santa Lúcia?
A mediana das vendas registradas na Rua José Mauro Mendonça (R$ 47.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Lúcia (R$ 159.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua José Mauro Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Mauro Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua José Mauro Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Mauro Mendonça é R$ 47.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Mauro Mendonça?
A Rua José Mauro Mendonça reúne 92 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Lúcia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-492.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Mauro Mendonça?
A venda mais recente na Rua José Mauro Mendonça foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.