A Avenida Leopoldo de Passos Lima em dados reais— Jardim Santa Fé, São Paulo
A Avenida Leopoldo de Passos Lima, no bairro Jardim Santa Fé, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Leopoldo de Passos Lima é cara para o padrão de Jardim Santa Fé?
A mediana das vendas registradas na Avenida Leopoldo de Passos Lima (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Santa Fé (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Avenida Leopoldo de Passos Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Leopoldo de Passos Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Leopoldo de Passos Lima é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A Avenida Leopoldo de Passos Lima reúne 99 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Fé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05271-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A venda mais recente na Avenida Leopoldo de Passos Lima foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.