A Rua Sebastião Sarmento Mena em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
A Rua Sebastião Sarmento Mena, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Sarmento Mena é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Sarmento Mena (R$ 125.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Sebastião Sarmento Mena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Sarmento Mena
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Sarmento Mena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Sarmento Mena é R$ 125.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Sarmento Mena?
A Rua Sebastião Sarmento Mena reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04176-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Sarmento Mena?
A venda mais recente na Rua Sebastião Sarmento Mena foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.