A Rua Manuel Chaves em dados reais— Jardim Rodolfo Pirani, São Paulo
A Rua Manuel Chaves, no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.628 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Chaves é cara para o padrão de Jardim Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Chaves (R$ 340.628, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 215% acima da mediana do bairro Jardim Rodolfo Pirani (R$ 108.073, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Manuel Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Chaves é R$ 340.628, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Chaves?
A Rua Manuel Chaves reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Chaves?
A venda mais recente na Rua Manuel Chaves foi registrada em 28 de agosto de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.