A Rua Capeuna em dados reais— jardim piratininga, São Paulo
A Rua Capeuna, no bairro jardim piratininga, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capeuna é cara para o padrão de jardim piratininga?
A mediana das vendas registradas na Rua Capeuna (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro jardim piratininga (R$ 191.880, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Capeuna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capeuna
Quanto custa um imóvel na Rua Capeuna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capeuna é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capeuna?
A Rua Capeuna reúne 26 endereços catalogados no bairro jardim piratininga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03716-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capeuna?
A venda mais recente na Rua Capeuna foi registrada em 13 de maio de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.