A Rua Nova Friburgo em dados reais— Jardim Penha, São Paulo
A Rua Nova Friburgo, no bairro Jardim Penha, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nova Friburgo é cara para o padrão de Jardim Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Friburgo (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Jardim Penha (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Nova Friburgo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Friburgo
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Friburgo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Friburgo é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nova Friburgo?
A Rua Nova Friburgo reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03759-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Friburgo?
A venda mais recente na Rua Nova Friburgo foi registrada em 11 de junho de 2025, por R$ 271.649 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.