A Rua Jacina em dados reais— Jardim Penha, São Paulo
A Rua Jacina, no bairro Jardim Penha, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jacina é cara para o padrão de Jardim Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacina (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Penha (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Jacina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jacina
Quanto custa um imóvel na Rua Jacina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacina é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jacina?
A Rua Jacina reúne 58 endereços catalogados no bairro Jardim Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03758-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacina?
A venda mais recente na Rua Jacina foi registrada em 21 de maio de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.