A Rua Vieira Portuense em dados reais— Jardim Oriental, São Paulo
A Rua Vieira Portuense, no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vieira Portuense é cara para o padrão de Jardim Oriental?
A mediana das vendas registradas na Rua Vieira Portuense (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Jardim Oriental (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Vieira Portuense
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vieira Portuense
Quanto custa um imóvel na Rua Vieira Portuense?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vieira Portuense é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Vieira Portuense?
A Rua Vieira Portuense reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04347-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vieira Portuense?
A venda mais recente na Rua Vieira Portuense foi registrada em 10 de setembro de 2018, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.