A Rua Monte Aventino em dados reais— Jardim Oriental, São Paulo
A Rua Monte Aventino, no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Aventino é cara para o padrão de Jardim Oriental?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Aventino (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 275% acima da mediana do bairro Jardim Oriental (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Monte Aventino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Aventino
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Aventino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Aventino é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Monte Aventino?
A Rua Monte Aventino reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04348-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Aventino?
A venda mais recente na Rua Monte Aventino foi registrada em 12 de setembro de 2022, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.