A Rua Jandiroba em dados reais— Jardim Oriental, São Paulo
A Rua Jandiroba, no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jandiroba é cara para o padrão de Jardim Oriental?
A mediana das vendas registradas na Rua Jandiroba (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Jardim Oriental (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Jandiroba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jandiroba
Quanto custa um imóvel na Rua Jandiroba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jandiroba é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jandiroba?
A Rua Jandiroba reúne 66 endereços catalogados no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04347-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jandiroba?
A venda mais recente na Rua Jandiroba foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.