A Rua Maraial em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
A Rua Maraial, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 100 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maraial é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Maraial (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 100 endereços da Rua Maraial
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maraial
Quanto custa um imóvel na Rua Maraial?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maraial é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maraial?
A Rua Maraial reúne 100 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03691-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maraial?
A venda mais recente na Rua Maraial foi registrada em 16 de junho de 2025, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.