A Avenida Paraguassu Paulista em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
A Avenida Paraguassu Paulista, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 359.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Paraguassu Paulista é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Avenida Paraguassu Paulista (R$ 359.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Avenida Paraguassu Paulista
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Paraguassu Paulista
Quanto custa um imóvel na Avenida Paraguassu Paulista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Paraguassu Paulista é R$ 359.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Paraguassu Paulista?
A Avenida Paraguassu Paulista reúne 88 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03564-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Paraguassu Paulista?
A venda mais recente na Avenida Paraguassu Paulista foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.