A Avenida Frederick Hoffmann em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
A Avenida Frederick Hoffmann, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Frederick Hoffmann é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Avenida Frederick Hoffmann (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida Frederick Hoffmann
Quer vender ou comprar na Avenida Frederick Hoffmann?
- Especialistas no bairro Jardim Nordeste
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Frederick Hoffmann
Quanto custa um imóvel na Avenida Frederick Hoffmann?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Frederick Hoffmann é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Frederick Hoffmann?
A Avenida Frederick Hoffmann reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03693-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Frederick Hoffmann?
A venda mais recente na Avenida Frederick Hoffmann foi registrada em 27 de agosto de 2024, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.